Загородная недвижимость и строительство домов в Благовещенске и Амурской области
Капитоненко Олеся Владимировна
Помогаю выбрать и купить готовый дом, подобрать участок, оформить ипотеку и безопасно провести сделку
Строительство капитальных кирпичных домов — совместно с компанией «Крепость 28»
Помогаю выбрать и купить готовый дом, подобрать участок, оформить ипотеку и безопасно провести сделку
Строительство капитальных кирпичных домов — совместно с компанией «Крепость 28»
Юридическое сопровождение
Высшее юридическое образование, опыт работы с 2000 года
Ипотека
Опыт работы с банковскими продуктами с 2014 года
Продажа домов
Опыт работы с загородной недвижимостью с 2018 года
В недвижимости с 2014 года
В недвижимости с 2014 года, специализация на загородных объектах — с 2018 года
С чего начинается наш путь
Купить готовый дом
Помогу подобрать готовый дом, проверить документы, оценить условия покупки и оформить ипотеку
Построить дом
Помогу разобраться в проекте, участке, бюджете, ипотеке и условиях строительства кирпичного дома
Продать загородную недвижимость
Специализируюсь на продаже домов.
Продаю загородную недвижимость системно
Работаю на рынке недвижимости Благовещенска и Амурской области с 2014 года. Сегодня специализируюсь на продаже домов, коттеджей и земельных участков.
Для каждого объекта разрабатываю отдельную стратегию продвижения: создаю сайт или продающую страницу, запускаю рекламу в Яндекс Директ, размещаю объект на профильных площадках и подключаю профессиональное риелторское сообщество.
Сопровождаю сделку на всех этапах — от подготовки объекта к продаже и проверки документов до переговоров, ипотеки и регистрации права собственности
-
с 2014 года
На рынке недвижимости -
Загородная недвижимость
основная специализация -
Персональный маркетинг
для каждого объекта -
Полное сопровождение
До регистрации сделки и передачи дома
Партнёрское строительное направление
От выбора участка до готового дома
Я сопровождаю клиента на этапе выбора, ипотеки и оформления сделки.
Строительство капитальных кирпичных домов выполняет компания «Крепость 28» — с прозрачным сопровождением, поэтапным контролем и оформлением сделки с использованием эскроу, когда это предусмотрено программой.
На официальном сайте компании можно посмотреть готовые дома, проекты, технологии строительства и выполненные объекты
Строительство капитальных кирпичных домов выполняет компания «Крепость 28» — с прозрачным сопровождением, поэтапным контролем и оформлением сделки с использованием эскроу, когда это предусмотрено программой.
На официальном сайте компании можно посмотреть готовые дома, проекты, технологии строительства и выполненные объекты
-
Кирпичные дома
капитальная технология строительства -
Юридическое сопровождение
документы, ипотека, сделка -
Готовые и строящиеся объекты
можно посмотреть лично
Готовые дома, которые можно посмотреть сейчас
Реальные кирпичные дома в Чигирях. Помогу сравнить варианты, оценить условия покупки, оформить ипотеку и безопасно провести сделку
-
Кирпичный дом на Промышленной, 132,7 м² с. Чигири
Готов к просмотру- кирпичные стены;
- железобетонные перекрытия;
- три спальни;
- кухня-гостиная;
- терраса;
- предчистовая отделка;
- продажа от юридического лица;
- возможность семейной или Дальневосточной ипотеки
Подойдёт семье, которой нужны отдельные спальни, просторная общая зона и готовый капитальный дом без ожидания строительства -
Кирпичный дом на Промышленной, 90 м² с. Чигири
Готов к просмотру- кирпичные стены;
- железобетонные перекрытия;
- три спальни;
- кухня-гостиная;
- предчистовая отделка;
- продажа от юридического лица;
- возможность семейной или Дальневосточной ипотеки;
- терраса отсутствует
Этот дом также с тремя спальнями и кухней-гостиной. Единственное, отсутствует терраса
Построить или купить?
Готовый дом позволяет быстрее выйти на сделку и заранее увидеть результат.
Строительство даёт возможность выбрать участок, площадь и планировку.
Я помогу сравнить варианты по стоимости, срокам, ипотеке и дополнительным расходам, покажу готовые и строящиеся дома «Крепости 28» и сопровожу Вас до оформления сделки.
Что входит в услугу:
Строительство даёт возможность выбрать участок, площадь и планировку.
Я помогу сравнить варианты по стоимости, срокам, ипотеке и дополнительным расходам, покажу готовые и строящиеся дома «Крепости 28» и сопровожу Вас до оформления сделки.
Что входит в услугу:
- консультация и оценка бюджета;
- сравнение покупки и строительства;
- подбор дома, проекта или участка;
- помощь с ипотекой и документами;
- организация просмотров;
- сопровождение до сделки.
Вместе определим, какой путь подходит Вашей семье и бюджету
Я помогу сопоставить Ваши возможности и задачи, рассчитать варианты, разобраться с ипотекой и документами, посмотреть реальные объекты и принять решение без давления
Как проходит работа
-
Консультация
Определяем задачу, бюджет, сроки и основные требования к дому1 -
Сравнение вариантов
Сопоставляем покупку готового дома и строительство2 -
Подбор
Выбираем дом, проект или земельный участок3 -
Просмотры
Смотрим готовые и строящиеся объекты4 -
Ипотека и документы
Готовим необходимые документы и согласовываем условия5 -
Сделка
Заключаем договор и оформляем недвижимость6
Отзывы клиентов
Каждый объект и каждая сделка требуют индивидуального подхода. Здесь собраны отзывы клиентов о сопровождении покупки и продажи недвижимости, а также владельцев домов, построенных компанией «Крепость 28»
Сопровождение сделок
Помогаю пройти весь путь — от первого обращения и выбора решения до проверки документов и оформления недвижимости.
Строительство домов
Отзывы клиентов, которые доверили «Крепости 28» строительство своего дома и уже могут оценить результат.
Помогаю пройти весь путь — от первого обращения и выбора решения до проверки документов и оформления недвижимости.
Строительство домов
Отзывы клиентов, которые доверили «Крепости 28» строительство своего дома и уже могут оценить результат.
Частые вопросы
Коротко отвечаю на основные вопросы о покупке готового дома, строительстве, ипотеке и сопровождении сделки
Это зависит от бюджета, сроков и требований к дому. Готовый дом можно посмотреть до покупки и быстрее оформить. При строительстве можно выбрать участок, площадь, планировку и необходимые характеристики дома. На консультации мы сравним оба варианта с учётом всех дополнительных расходов
Да. Я специализируюсь на загородной недвижимости и помогаю подобрать дом с учётом бюджета, состава семьи, района, планировки, состояния объекта и способа оплаты. Также организую просмотр и сопровождаю оформление сделки
Да. Сначала необходимо проверить участок: его назначение, ограничения, подъездные пути, возможность подключения коммуникаций и соответствие выбранному проекту. После этого можно рассчитать стоимость и условия строительства
Строительство капитальных кирпичных домов выполняется компанией «Крепость 28». Я также принимаю непосредственное участие в строительном направлении, продаже готовых домов, ипотечном и документальном сопровождении клиентов
Да. Разбираю кредитную историю клиента. Помогаю предварительно оценить доступные ипотечные программы, подготовить документы, подать заявку и сопровождать взаимодействие с банком до оформления сделки.
Окончательное решение об одобрении ипотеки и её условиях принимает банк.
Окончательное решение об одобрении ипотеки и её условиях принимает банк.
Можно посмотреть готовые дома, выставленные на продажу, а также объекты «Крепости 28» на разных этапах строительства. Это позволяет оценить планировки, материалы и качество выполнения работ
Сопровождение может включать консультацию, проверку документов, организацию просмотров, переговоры, взаимодействие с банком, подготовку к подписанию договора, контроль расчётов и регистрацию права собственности.
Точный состав услуги зависит от выбранного объекта и условий сделки
Точный состав услуги зависит от выбранного объекта и условий сделки
Нет. Сейчас моя основная специализация — загородная недвижимость: дома, коттеджи, земельные участки, готовые и строящиеся объекты
Да. Для объекта разрабатывается отдельная стратегия продвижения. Она может включать профессиональную подготовку материалов, создание страницы или сайта объекта, размещение на профильных площадках, запуск рекламы в Яндекс Директ и подключение риелторского сообщества
С первой консультации. Мы обсуждаем Вашу задачу, бюджет, сроки и предпочтения. После этого я предлагаю дальнейший порядок действий: подбор готового дома, оценку участка, расчёт строительства или подготовку объекта к продаже
Остались вопросы?
Расскажите, какую задачу Вы решаете: покупаете готовый дом, планируете строительство или хотите продать загородную недвижимость